ملكية دبي البرية: سيطرة كاملة للمستثمرين العالميين
احصل على ملكية أجنبية بنسبة 100% في شركات دبي البرية. يوضح هذا الدليل الفوائد والإطار القانوني والخطوات البسيطة للمستثمرين لتأمين السيطرة الكاملة على أعمالهم في الإمارات.
ملكية دبي في البر الرئيسي: سيطرة كاملة للمستثمرين على المشاريع العالمية
شهدت بيئة الأعمال في الإمارات العربية المتحدة تحولًا جذريًا، خاصة بالنسبة للمستثمرين الأجانب الذين يتطلعون إلى سوق دبي المزدهر. تاريخياً، كان تأسيس شركة في البر الرئيسي لدبي يتطلب راعٍ إماراتي محلي يمتلك ما لا يقل عن 51٪ من الأسهم في معظم المشاريع. ومع ذلك، مع الإصلاحات الشاملة بموجب قانون الشركات التجارية في الإمارات، يمكن الآن لرواد الأعمال الأجانب الاستمتاع بـ ملكية 100٪ في البر الرئيسي لدبي عبر مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية. هذا التغيير المحوري أعاد تشكيل عملية تأسيس الشركات في دبي، مما يوفر سيطرة وحرية لا مثيل لها للشركات الدولية.
يتعمق هذا الدليل الشامل في تفاصيل هذا التطور الرائد، مستكشفًا الفوائد، والقواعد التجارية المعدلة في دبي، والعملية المبسطة للمستثمرين الأجانب لتأمين السيطرة الكاملة على مؤسساتهم. سواء كنت شركة متعددة الجنسيات ذات خبرة أو شركة ناشئة طموحة، فإن فهم تداعيات ملكية 100٪ في الإمارات ضروري لاكتشاف الإمكانات الاقتصادية الكاملة لدبي.
- السيطرة الكاملة: يمكن الآن للمستثمرين الأجانب تحقيق ملكية 100٪ في معظم الشركات في البر الرئيسي لدبي.
- لا حاجة لراعٍ محلي: تم إزالة شرط الشريك الإماراتي الذي يمتلك 51٪ من الأسهم للأنشطة المؤهلة.
- تعزيز إعادة الأرباح: السيطرة الكاملة على الشؤون المالية، بما في ذلك إعادة 100٪ من الأرباح ورأس المال.
- وصول أوسع إلى السوق: الوصول المباشر إلى السوق الإماراتي بالكامل وإمكانية التوسع بين الإمارات.
- عملية مبسطة: الإجراءات المبسطة تجعل تأسيس الشركات أكثر سهولة وكفاءة.
اكتشف الإمكانات التجارية غير المقيدة في دبي
تنقل في تعقيدات ملكية 100٪ للأجانب مع التوجيه الخبير. اكتشف الحلول المصممة خصيصًا لاحتياجات عملك الفريدة.
استكشف خدمات إعداد البر الرئيسيبزوغ فجر ملكية 100٪ في البر الرئيسي لدبي للمستثمرين الأجانب
في إطار سعيها المستمر لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) وتعزيز بيئة أعمال ديناميكية، قامت حكومة الإمارات بإجراء تعديلات كبيرة على قانون الشركات التجارية (المرسوم بقانون اتحادي رقم 26 لعام 2020) واللوائح التنفيذية اللاحقة. هذه التغييرات ألغت بشكل فعال شرط الملكية المحلية بنسبة 51٪ لمعظم الأنشطة التجارية والصناعية في البر الرئيسي لدولة الإمارات. هذا القرار الهام يشير إلى عهد جديد من الانفتاح والفرص للشركات العالمية.
لسنوات، كان نموذج الرعاية المحلية، رغم تحقيقه لأهدافه في توطين الفوائد الاقتصادية، يمثل في كثير من الأحيان حاجزًا للمستثمرين الدوليين الذين يسعون للحصول على استقلالية كاملة على مشاريعهم. التشريع المحدث يعالج هذا الأمر مباشرة، مما يمكن الكيانات الأجنبية من تأسيس شركات بملكية 100٪ في الإمارات، مما يمنحها السيطرة الاستراتيجية والتشغيلية الكاملة. هذا يعني أن المستثمرين يمكنهم الآن اتخاذ قرارات مستقلة، وإعادة الأرباح بالكامل، وتنفيذ استراتيجيات نمو طويلة الأجل دون التعقيدات المرتبطة غالبًا بالشراكات المحلية الإلزامية.
يمتد تأثير هذا الإصلاح إلى ما هو أبعد من مجرد هيكل الملكية. إنه يرسل رسالة واضحة إلى مجتمع الاستثمار الدولي: دبي ملتزمة بأن تكون مركزًا عالميًا للأعمال من الدرجة الأولى، مع التركيز على سهولة ممارسة الأعمال، وثقة المستثمرين، وتنويع الاقتصاد. تتماشى هذه الخطوة مع الاقتصادات الرائدة الأخرى التي تقدم ملكية كاملة للأجانب، مما يعزز ميزتها التنافسية في جذب المواهب والتكنولوجيا ورأس المال من جميع أنحاء العالم.
ألغى التعديل على قانون الشركات التجارية في الإمارات (المرسوم بقانون اتحادي رقم 26 لعام 2020) شرط الملكية المحلية بنسبة 51٪ لمعظم الأنشطة التجارية في البر الرئيسي، مما يمهد الطريق لملكية 100٪ للأجانب. ينطبق هذا على العديد من القطاعات التجارية والصناعية، مما يعزز جاذبية دبي للمستثمرين العالميين.
يبسط هذا الإطار القانوني التقدمي رحلة الاستثمار، ويزيل العقبات البيروقراطية، ويعزز نظامًا بيئيًا أكثر شفافية وصديقًا للمستثمرين. إنه مفيد بشكل خاص للقطاعات المستهدفة للنمو، مثل التكنولوجيا، والتجارة الإلكترونية، والتصنيع، والعديد من الصناعات الخدمية، مما يسمح للشركات بالازدهار باستقلالية كاملة.
استكشاف فوائد الملكية الكاملة في البر الرئيسي لدبي
تعد مزايا تأمين ملكية البر الرئيسي لدبي عميقة ومتعددة الأوجه، حيث تقدم للمستثمرين الأجانب ميزة لا مثيل لها في السوق الإقليمية. هذه الفوائد تبسط العمليات، وتعزز الربحية، وتوفر عمقًا استراتيجيًا كان من الصعب تحقيقه سابقًا.
"التحول إلى ملكية 100٪ للأجانب هو خطوة هائلة لدبي. إنه لا يعني مجرد إصلاح قانوني، بل التزام عميق بجعل الإمارة واحدة من أكثر وجهات الاستثمار العالمية جاذبية. يتمتع المستثمرون الآن باستقلالية كاملة، مما يعزز الابتكار والنمو الاقتصادي."
– محلل اقتصادي متخصص في تطوير الأعمال في الإمارات
- السيطرة التشغيلية الكاملة: مع الملكية الكاملة، يحتفظ المستثمرون بالسيطرة الكاملة بنسبة 100٪ على جميع القرارات التجارية والاستراتيجيات والعمليات اليومية. هذا يلغي الحاجة إلى التنقل في تعقيدات الشراكة ويضمن التوافق المباشر مع الأهداف المؤسسية العالمية.
- إعادة الأرباح ورأس المال بنسبة 100٪: واحدة من الفوائد الأكثر إقناعًا هي القدرة على إعادة جميع الأرباح ورأس المال بحرية إلى بلد المستثمر الأصلي. هذه المرونة المالية هي جاذبية كبيرة، مما يضمن أن المستثمرين يمكنهم إدارة أرباحهم دون قيود.
- الوصول إلى سوق الإمارات الأوسع: على عكس شركات المناطق الحرة التي لديها قيود على التداول مباشرة داخل البر الرئيسي لدولة الإمارات، تمنح رخصة الأعمال في البر الرئيسي بملكية أجنبية 100٪ وصولاً غير مقيد إلى السوق المحلي بالكامل. هذا يفتح فرصًا واسعة للنمو والتفاعل المباشر مع المستهلكين والعقود الحكومية.
- تعزيز المصداقية والثقة: التشغيل مباشرة من البر الرئيسي لدبي، مع الملكية الكاملة، غالبًا ما يوفر مستوى أعلى من المصداقية والثقة عند التعامل مع العملاء المحليين والجهات الحكومية والمؤسسات المالية. يضع الشركة كلاعب متكامل بالكامل في اقتصاد الإمارات.
- تبسيط التوسع: تجد شركات البر الرئيسي أنه من الأسهل فتح فروع في مختلف الإمارات دون التعقيدات الإضافية التي تواجهها كيانات المناطق الحرة. هذا يسهل التوسع الإقليمي السلس واختراق السوق.
-
```
```html
المرونة في موقع المكتب: يمكن للشركات في البر الرئيسي اختيار أي موقع مكتب مناسب في جميع أنحاء دبي، من المناطق التجارية الشهيرة إلى المراكز التجارية الناشئة، مما يوفر مرونة أكبر لتكون أقرب إلى العملاء أو تجمعات المواهب.
التمييز بين البر الرئيسي والمناطق الحرة
بينما كانت المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة شائعة منذ فترة طويلة لتقديمها ملكية أجنبية بنسبة 100% وحوافز ضريبية، فإن الإصلاحات الأخيرة قد ضيقت الفجوة بشكل كبير في مزايا الملكية. فهم التمييز أمر حاسم لاتخاذ القرارات الاستراتيجية. تعمل شركة منطقة حرة في الإمارات داخل منطقة اقتصادية مخصصة، غالبًا مع تركيز صناعي محدد وفوائد مثل إعفاءات الرسوم الجمركية. ومع ذلك، فإن القيد الرئيسي لها هو الوصول المحدود عادة إلى السوق الأوسع في الإمارات العربية المتحدة، مما يتطلب غالبًا موزعًا محليًا أو وكيلًا.
في المقابل، تتيح رخصة الأعمال في البر الرئيسي التعامل المباشر مع الاقتصاد المحلي والحكومة، والعمل في جميع أنحاء دبي والإمارات العربية المتحدة. تجعل القاعدة الجديدة للملكية بنسبة 100% البر الرئيسي خيارًا أكثر جاذبية، حيث تقدم أفضل ما في العالمين: التحكم الكامل مع الوصول غير المحدود إلى السوق. هذا يعتبر تغييرًا كبيرًا للشركات التي تهدف إلى اختراق السوق بشكل واسع وتحقيق حضور محلي كبير.
| الميزة | بر دبي الرئيسي (ملكية أجنبية 100%) | منطقة دبي الحرة (ملكية أجنبية 100%) |
|---|---|---|
| الوصول إلى السوق | التجارة المباشرة في أي مكان في الإمارات، بما في ذلك الأسواق المحلية والمشاريع الحكومية. | العمل بشكل رئيسي داخل المنطقة الحرة؛ التجارة المباشرة مع البر الرئيسي مقيدة بدون وكيل/موزع محلي. |
| الملكية | ملكية أجنبية بنسبة 100% (لأغلب الأنشطة). | ملكية أجنبية بنسبة 100%. |
| موقع المكتب | في أي مكان مناسب في دبي (رهناً بموافقة دائرة التنمية الاقتصادية وإيجاري). | داخل منطقة المنطقة الحرة المخصصة فقط. |
| الراعي المحلي | غير مطلوب بشكل عام للتراخيص التجارية/الصناعية؛ وكيل خدمات محلي للتراخيص المهنية. | غير مطلوب. |
| السلطة المانحة للتراخيص | اقتصاد دبي والسياحة (DET، سابقًا دائرة التنمية الاقتصادية). | سلطة المنطقة الحرة المحددة (مثل DMCC، IFZA). |
| هيكل التكلفة | متغير؛ يشمل عادةً رسوم دائرة التنمية الاقتصادية، إيجاري. | متغير؛ يشمل غالبًا رسوم حزم المنطقة الحرة. |
| الامتثال | خاضع للقوانين الاتحادية وقوانين الإمارة، بما في ذلك ضريبة الشركات. | خاضع لأنظمة المنطقة الحرة، القوانين الاتحادية (مثل ضريبة الشركات). |
التنقل في عملية ملكية البر الرئيسي في دبي: دليل خطوة بخطوة
تأسيس شركة مملوكة بالكامل للأجانب في البر الرئيسي في دبي هو عملية منظمة يمكن أن تكون بسيطة للغاية مع التوجيه الصحيح. إليك تفصيل مفصل للخطوات الرئيسية:
الخطوة 1: اختيار نشاطك التجاري وهيكلك القانوني
تتضمن الخطوة الأولى الحاسمة تحديد أنشطتك التجارية. تقع إعداد شركة في البر الرئيسي في دبي تحت إشراف دائرة الاقتصاد والسياحة (DET)، سابقًا دائرة التنمية الاقتصادية. يجب عليك اختيار أنشطة محددة من قائمة المعتمدة من قبل دائرة الاقتصاد والسياحة. من الضروري التأكد من أن هذه الأنشطة مؤهلة للملكية الأجنبية بنسبة 100%، حيث قد تظل هناك قيود على عدد قليل من الأنشطة الاستراتيجية. بعد ذلك، ستختار هيكلك القانوني، وعادةً ما يكون شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، وهو الأكثر شيوعًا للمشاريع التجارية، أو ملكية فردية للمالكين الفرديين.
الخطوة 2: اختيار اسم شركتك
يجب أن يلتزم اسم شركتك المختار باتفاقيات التسمية لدائرة الاقتصاد والسياحة. يجب أن يكون فريدًا، لا ينتهك الأخلاق العامة، ويفضل أن يعكس نشاطك التجاري. ستقوم بتقديم الأسماء المقترحة للموافقة والحجز مع دائرة الاقتصاد والسياحة. من المستحسن أن يكون لديك بعض الخيارات الجاهزة في حالة عدم توفر اختيارك الأول.
الخطوة 3: الموافقة المبدئية من دائرة الاقتصاد والسياحة
يتضمن ذلك التقدم للحصول على الموافقة المبدئية من دائرة الاقتصاد والسياحة للمضي قدمًا في إعداد عملك. ستقوم بتقديم الوثائق الأولية، بما في ذلك نسخ جوازات السفر للمساهمين والمديرين، وحالة تأشيرتك، وتفاصيل أنشطتك التجارية المقترحة. تشير هذه الموافقة إلى أن دائرة الاقتصاد والسياحة ليس لديها اعتراض على مفهوم عملك.
الخطوة 4: تأمين مساحة المكتب
وجود مكتب فعلي إلزامي للشركات في البر الرئيسي. ستحتاج إلى استئجار مساحة تجارية تلبي متطلبات دائرة الاقتصاد والسياحة. بمجرد تأمينها، يجب تسجيل عقد الإيجار الخاص بك مع إيجاري، نظام التسجيل عبر الإنترنت لعقود الإيجار. تعمل شهادة إيجاري هذه كدليل على عنوان عملك.
الخطوة 5: الحصول على رخصة دائرة الاقتصاد والسياحة الخاصة بك
مع الموافقة المبدئية وإيجاري في متناول اليد، ستقوم بتقديم جميع الوثائق النهائية إلى دائرة الاقتصاد والسياحة. يتضمن ذلك عقد التأسيس (MOA) - وهو مستند قانوني حاسم يحدد هيكل الشركة وعملياتها - وأي موافقات خارجية ضرورية من الهيئات الحكومية الأخرى ذات الصلة بنشاطك التجاري المحدد (مثل الرعاية الصحية، التعليم). بعد المراجعة ودفع الرسوم المطبقة، ستصدر دائرة الاقتصاد والسياحة رخصتك الرسمية رخصة دائرة التنمية الاقتصادية.
لتأمين رخصة البر الرئيسي في دبي، ستحتاج إلى: اسم عمل معتمد، شهادة الموافقة المبدئية، عقد التأسيس (MOA)، شهادة إيجاري لمساحة المكتب، نسخ جوازات السفر لجميع الشركاء/المديرين، وربما موافقات من الإدارات الخارجية بناءً على نشاطك التجاري. ضمان إعداد جميع الوثائق بشكل صحيح وتصديقها أمر حاسم لعملية سلسة.
الخطوة 6: الإجراءات الرسمية بعد الحصول على الرخصة
بمجرد إصدار رخصة دائرة التنمية الاقتصادية الخاصة بك، يتم تسجيل شركتك رسميًا. تشمل الخطوات الحرجة التالية:
- فتح حساب بنكي للشركات مع بنك محلي. (تأمين حساب بنكي للشركات)
- التقدم للحصول على تأشيرات المستثمرين وبطاقات الهوية الإماراتية للمساهمين والموظفين. (خدمات التأشيرات وPRO)
- التسجيل لضريبة القيمة المضافة (VAT) إذا تجاوز حجم مبيعاتك السنوي المتوقع الحد الإلزامي.
- الحصول على أي تصاريح أو تسجيلات خاصة بالصناعة المطلوبة للامتثال التشغيلي الكامل.
اعتبارات حاسمة للمستثمرين الأجانب في دبي
``` ```htmlبينما يقدم الملكية في البر الرئيسي لدبي مزايا هائلة، يجب على المستثمرين الأجانب أن يكونوا على دراية بالعديد من الاعتبارات الهامة لضمان مشروع سلس وناجح.
- الضرائب: أدخلت الإمارات العربية المتحدة ضريبة الشركات بمعدل قياسي 9% على الأرباح الخاضعة للضريبة التي تتجاوز 375,000 درهم إماراتي، اعتبارًا من 1 يونيو 2023. يجب على الشركات أيضًا الامتثال للوائح ضريبة القيمة المضافة (5%) إذا تجاوزت إيراداتها عتبات محددة. فهم هذه الالتزامات الضريبية والحفاظ على سجلات صحيحة أمر بالغ الأهمية. تقدم Incorporate.ae خدمات المحاسبة وضريبة القيمة المضافة لمساعدتك في التنقل في هذه التعقيدات.
- القوانين المحلية والامتثال: العمل في البر الرئيسي يعني الالتزام بالقوانين الاتحادية لدولة الإمارات العربية المتحدة، واللوائح الخاصة بإمارة دبي، وإرشادات دائرة الاقتصاد والسياحة. يشمل ذلك قوانين العمل، وحماية المستهلك، واللوائح الخاصة بالصناعة. الامتثال ضروري لتجنب العقوبات والحفاظ على سمعة جيدة.
- العناية الواجبة: من المستحسن دائمًا إجراء العناية الواجبة الشاملة على الأنشطة التجارية المختارة، والشركاء المحتملين (إن وجد)، وظروف السوق. بينما تقلل الملكية بنسبة 100% من الاعتماد، يظل البحث في السوق أمرًا حيويًا.
- البنوك: قد يكون فتح حساب بنكي للشركات عملية طويلة في بعض الأحيان بسبب معايير الامتثال الدولية الصارمة. تجهيز جميع الوثائق المطلوبة والعمل مع مستشارين ذوي خبرة يمكن أن يسرع من هذه العملية.
- متطلبات المكتب: يجب أن يكون لدى الشركات في البر الرئيسي مساحة مكتبية فعلية وإيجاري صالح. بينما قد تكون المكاتب الافتراضية أو المكاتب المشتركة متاحة لبعض الكيانات في المناطق الحرة، إلا أن هذا ليس كافيًا بشكل عام للحصول على تراخيص البر الرئيسي.
تجاهل الهيكل القانوني الصحيح لنشاطك، وعدم تخصيص ميزانية لجميع الرسوم (بما في ذلك تلك الخاصة بالموافقات الخارجية)، أو الفشل في تسجيل إيجاري، أو إهمال الإجراءات الشكلية بعد الترخيص مثل إعداد الحساب البنكي يمكن أن يؤدي إلى تأخيرات كبيرة وتعقيدات. دائمًا قم بالتعاون مع شريك إعداد أعمال ذو سمعة جيدة.
دراسة حالة: رحلة شركة تقنية ألمانية إلى الملكية الكاملة في دبي
اعتبر 'InnovateTech Solutions'، وهي شركة ألمانية لتطوير البرمجيات الذكية التي سعت للتوسع في الشرق الأوسط. في البداية، استكشفت مناطق حرة مختلفة، لكن استراتيجيتها طويلة الأمد تضمنت التفاعل المباشر مع الكيانات الحكومية والشركات الكبرى في جميع أنحاء الإمارات، مما استلزم وجودًا في البر الرئيسي. كانت قاعدة الملكية المحلية بنسبة 51% السابقة مصدر قلق كبير لمجلس إدارتهم، بسبب التحكم في الملكية الفكرية واتخاذ القرارات الاستراتيجية.
مع الإعلان عن الملكية الأجنبية بنسبة 100% لمعظم الأنشطة في البر الرئيسي، رأت InnovateTech Solutions فرصتها. تعاونوا مع Incorporate.ae، الذين أرشدوهم خلال العملية بأكملها. بعد تحديد 'تطوير البرمجيات' كنشاطهم الرئيسي، والذي كان في القائمة الإيجابية للملكية الأجنبية الكاملة، ساعدت Incorporate.ae في:
- اختيار النشاط التجاري والهيكل القانوني (شركة ذات مسؤولية محدودة).
- حجز الاسم التجاري.
- الحصول على الموافقة المبدئية من دائرة الاقتصاد والسياحة.
- تحديد واستئجار مساحة مكتبية مناسبة في مدينة دبي للإنترنت (خارج المنطقة الحرة، ككيان في البر الرئيسي).
- تجميع وتقديم جميع الوثائق للحصول على رخصة دائرة التنمية الاقتصادية.
- تسهيل فتح حساب بنكي للشركة.
- معالجة تأشيرات المستثمر للمدير العام والموظفين الرئيسيين.
في غضون أربعة أسابيع، حصلت InnovateTech Solutions على رخصة البر الرئيسي لدبي المملوكة بالكامل. سمح لهم ذلك بالتقدم مباشرة في المناقصات الحكومية، وتوقيع عقود مع الشركات المحلية الكبرى، وتوسيع عملياتهم في جميع أنحاء الإمارات مع السيطرة الاستراتيجية الكاملة. قصتهم الناجحة تجسد الحرية والفرصة الجديدة التي توفرها الملكية الكاملة بنسبة 100% في البر الرئيسي لدبي للمستثمرين الدوليين.
ماذا يمكن أن تقدم Incorporate.ae لملكية سلسة في البر الرئيسي لدبي؟
يتطلب التنقل في اللوائح المتطورة والإجراءات المعقدة لـتأسيس الشركات في دبي توجيهًا خبيرًا. في Incorporate.ae، نحن متخصصون في تقديم حلول شاملة من البداية إلى النهاية لضمان رحلة سلسة وفعالة إلى الملكية الكاملة في البر الرئيسي لدبي للمستثمرين الأجانب.
يقدم فريقنا من المحترفين ذوي الخبرة مجموعة من الخدمات المصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتك الخاصة:
- تأسيس الشركات الخبيرة: من الاستشارة الأولية إلى إصدار الرخصة النهائية، ندير كل جانب من جوانب إعداد رخصة الأعمال في البر الرئيسي الخاصة بك، لضمان الامتثال لجميع متطلبات دائرة الاقتصاد والسياحة.
- خدمات التأشيرات والعلاقات العامة: نتولى جميع العمليات المتعلقة بالهجرة، بما في ذلك تأشيرات المستثمرين، وتأشيرات المعالين، وبطاقات الهوية الإماراتية، مما يسهل دخولك وإقامتك في الإمارات. تضمن خدمات العلاقات العامة والتأشيرات الخاصة بنا معالجة سريعة وفعالة.
- مساعدة في فتح حساب بنكي: باستخدام علاقاتنا القوية مع البنوك الرائدة في الإمارات، نوجهك خلال عملية فتح حساب بنكي للشركة، وهي خطوة حاسمة للاستعداد التشغيلي.
- إرشادات المحاسبة وضريبة القيمة المضافة: يقدم خبراؤنا دعمًا شاملاً في تسجيل الضرائب، والامتثال لقوانين ضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة في الإمارات، وخدمات المحاسبة المستمرة للحفاظ على تنظيم أموالك. لمزيد من التفاصيل، استكشف خدمات المحاسبة وضريبة القيمة المضافة الخاصة بنا.
- الدعم القانوني والاستشاري: نقدم دعمًا مستمرًا بشأن الهياكل القانونية، والعقود التجارية، والتحديثات التنظيمية، لحماية مصالح عملك على المدى الطويل.
نحن نفخر بالمعالجة السريعة، والالتزام الثابت بالامتثال، وتقديم حلول مخصصة تلبي المتطلبات الفريدة لكل مستثمر أجنبي. هدفنا هو جعل انتقالك إلى العمل بالملكية الكاملة في دبي سلسًا وخاليًا من التوتر قدر الإمكان. للحصول على معلومات رسمية حول قواعد الأعمال في دبي، يمكنك أيضًا الرجوع مباشرة إلى موقع دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي.
الأسئلة الشائعة الشائعة حول الملكية في البر الرئيسي لدبي
إليك إجابات لبعض الأسئلة الشائعة حول تأسيس شركة مملوكة بنسبة 100% للأجانب في البر الرئيسي لدبي:
ما هي الملكية الأجنبية بنسبة 100% في البر الرئيسي لدبي؟
``` ```htmlيشير التملك الأجنبي بنسبة 100% في دبي البر الرئيسي إلى قدرة المستثمرين الأجانب على تملك شركاتهم بالكامل في معظم القطاعات التجارية والصناعية دون الحاجة إلى راعٍ محلي إماراتي. هذا الإصلاح الكبير بموجب قانون الشركات التجارية لدولة الإمارات العربية المتحدة لعام 2020 أزال الشرط السابق لملكية الإماراتيين، مما يسمح لرواد الأعمال الدوليين بالتحكم الكامل في عمليات أعمالهم وأرباحهم. إنه تغيير جذري لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر إلى الإمارة.
ما هي الأنشطة التجارية المؤهلة للتملك الأجنبي الكامل في دبي؟
حددت حكومة الإمارات قائمة "إيجابية" للأنشطة الاقتصادية المؤهلة للتملك الأجنبي بنسبة 100%. هذه القائمة شاملة وتغطي آلاف الأنشطة التجارية والصناعية، بما في ذلك التجارة العامة، والتصنيع، والتكنولوجيا، والخدمات المتنوعة، والمزيد. ومع ذلك، قد تظل القطاعات الاستراتيجية مثل استكشاف النفط والغاز، والاتصالات، وبعض الخدمات المالية المنظمة تخضع لقيود أو تتطلب موافقات محددة. من الضروري استشارة خبير في إعداد الأعمال للتأكد مما إذا كان النشاط المقصود مؤهلاً للتملك الكامل بموجب اللوائح الأخيرة.
هل لا يزال هناك حاجة لوكيل خدمات محلي لشركة مملوكة بالكامل للأجانب في دبي البر الرئيسي؟
بالنسبة لأنشطة الترخيص المهني (مثل المستشارين ومقدمي الخدمات) التي تعمل في دبي البر الرئيسي، حتى مع التملك الأجنبي بنسبة 100%، لا يزال هناك شرط لتعيين وكيل خدمات محلي (LSA). الوكيل هو مواطن إماراتي يعمل كحلقة وصل مع الدوائر الحكومية ولا يمتلك أي حصة في الشركة، ولا يشارك في عملياتها أو أرباحها. بالنسبة للتراخيص التجارية والصناعية المؤهلة للتملك بنسبة 100%، لا يُطلب عادةً وكيل خدمات محلي.
ما هي الفوائد الرئيسية لتأسيس شركة مملوكة بالكامل للأجانب في دبي البر الرئيسي؟
الفوائد كبيرة. تشمل التحكم الكامل في عمليات الشركة، وإعادة توطين الأرباح ورأس المال بالكامل، وزيادة المصداقية للحصول على العقود الحكومية والتعامل مع الشركات المحلية، ومرونة أكبر في توسيع الأعمال عبر الإمارات، والوصول المباشر إلى السوق الإماراتي بالكامل. كما أنه يبسط عمليات اتخاذ القرار ويزيل التعقيدات المحتملة المرتبطة باتفاقيات الشراكة المحلية.
كيف يؤثر التملك بنسبة 100% على إعادة توطين الأرباح؟
مع التملك الأجنبي بنسبة 100%، يحصل المستثمرون على السيطرة الكاملة على الشؤون المالية لشركتهم، بما في ذلك القدرة على إعادة توطين 100% من أرباحهم ورأس مالهم دون أي قيود أو ضرائب على أرباح رأس المال أو الأرباح الموزعة (وفقًا للقوانين الضريبية ذات الصلة، خاصة ضريبة الشركات التي دخلت حيز التنفيذ في 2023). هذا يوفر مرونة مالية كبيرة وشفافية، مما يجعل دبي وجهة أكثر جاذبية للاستثمار الدولي.
هل من الأكثر تكلفة إنشاء شركة مملوكة بالكامل للأجانب في البر الرئيسي مقارنة بمنطقة حرة؟
يمكن أن تختلف تكلفة إنشاء شركة مملوكة بالكامل للأجانب في البر الرئيسي بشكل كبير بناءً على نشاط الأعمال، والهيكل القانوني، ومساحة المكتب، ومتطلبات التأشيرة. بينما تقدم المناطق الحرة غالبًا حزمًا تنافسية، فإن الشركات في البر الرئيسي عادة ما تكون لديها تكاليف أعلى مرتبطة بالرسوم الحكومية وإيجار المكاتب بسبب الحاجة إلى مقر فعلي (إيجاري). ومع ذلك، فإن الوصول المباشر إلى السوق الإماراتي الأوسع والقدرة على العمل في أي مكان في دبي يمكن أن يفوق الفرق في التكلفة الأولية للعديد من الشركات. من الأفضل الحصول على تحليل تكلفة مخصص.
ما هو دور دائرة التنمية الاقتصادية (DED) في إعداد شركات دبي البر الرئيسي؟
تعتبر دائرة التنمية الاقتصادية، التي تم إعادة تسميتها الآن باسم اقتصاد دبي والسياحة (DET)، هي السلطة التنظيمية الرئيسية لجميع الأنشطة التجارية في دبي البر الرئيسي. وهي مسؤولة عن إصدار التراخيص التجارية، وتسجيل أسماء الأعمال، والموافقة على أنشطة الشركات، والإشراف على الامتثال التجاري. تتم معالجة جميع طلبات إعداد الشركات في البر الرئيسي، بما في ذلك تلك التي تسعى للحصول على التملك الأجنبي بنسبة 100%، والموافقة عليها من قبل DED/DET، مما يضمن أن الشركات تعمل ضمن الإطار القانوني لدبي.
هل يمكن لشركة مملوكة بالكامل للأجانب في البر الرئيسي فتح فروع في جميع أنحاء الإمارات؟
نعم، واحدة من المزايا الكبيرة لشركة دبي البر الرئيسي، بما في ذلك تلك التي تمتلكها الأجانب بنسبة 100%، هي القدرة على فتح فروع أو ممارسة الأعمال مباشرة في الإمارات الأخرى. هذا يسمح بالتوسع السلس عبر السوق الفيدرالي بأكمله، على عكس شركات المناطق الحرة التي غالبًا ما تواجه قيودًا على العمليات المباشرة خارج منطقتها الحرة المحددة دون اتفاقيات محددة أو شراكات محلية. هذا الوصول الواسع إلى السوق هو ميزة رئيسية لكيانات البر الرئيسي.
ما هي الوثائق المطلوبة عادة لتسجيل شركة مملوكة بالكامل للأجانب؟
تشمل الوثائق الرئيسية عادةً نسخ جوازات السفر لجميع المساهمين والمديرين، وختم الدخول أو نسخة التأشيرة، وبطاقة الهوية الإماراتية (إذا كانت متاحة)، وشهادة عدم ممانعة من صاحب العمل الحالي (إذا كانت متاحة)، وإثبات الإقامة. بناءً على الهيكل القانوني ونشاط الأعمال، قد تكون هناك حاجة إلى وثائق إضافية مثل عقد التأسيس، والنظام الأساسي، وأحيانًا موافقات من هيئات حكومية أخرى تتعلق بالصناعة المحددة. احرص دائمًا على إعداد الوثائق المصدقة كما ينصح به مستشارك في الإعداد.
كم من الوقت يستغرق تأسيس شركة مملوكة بالكامل للأجانب في دبي البر الرئيسي؟
يمكن أن يختلف الجدول الزمني لتأسيس شركة مملوكة بالكامل للأجانب في دبي البر الرئيسي، ولكنه عادة ما يكون فعالاً. مع توفر جميع الوثائق اللازمة والتقديم السريع، يمكن إتمام العملية غالبًا في غضون 2-4 أسابيع. يشمل ذلك الحصول على الموافقة الأولية، وتأمين اسم تجاري، وتحديد مساحة المكتب (إيجاري)، والحصول على الترخيص التجاري النهائي. يمكن أن يسهم العمل مع مستشار إعداد أعمال ذو خبرة في تسريع هذه العملية بشكل كبير وضمان اتباع جميع الخطوات بكفاءة لتجنب التأخيرات.
الخاتمة
يمثل تقديم التملك الكامل في دبي البر الرئيسي للمستثمرين الأجانب لحظة محورية في مسار الإمارة الاقتصادي. يزيل الحواجز السابقة، مما يوفر تحكمًا كاملاً، وإعادة توطين الأرباح بالكامل، والوصول غير المقيد إلى السوق الديناميكي في الإمارات. يضع هذا الإصلاح دبي كوجهة أكثر جاذبية للاستثمار العالمي، مما يعزز بيئة تنافسية وشفافة لرواد الأعمال والشركات من جميع الأحجام.
بالنسبة للمستثمرين الأجانب الطموحين، فإن فهم واستغلال هذه القواعد التجارية الجديدة في دبي هو المفتاح لتحقيق نمو لا مثيل له. هل أنت مستعد لاغتنام هذه الفرصة وتأسيس مشروعك الذي تتحكم فيه بالكامل في قلب الشرق الأوسط؟
رؤيتك، خبرتنا: إعداد الأعمال في الإمارات بسلاسة
حوّل تطلعات عملك إلى واقع مع حلولنا المخصصة لسوق دبي المزدهر.
احصل على استشارة مجانية اليوم